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En los últimos años, muchos inversores de todo el mundo han cambiado su atención de las principales ciudades a Surabaya, centrándose en los sectores de comercio (exportación e importación), recursos, fabricación e infraestructura.
Echemos un vistazo a las razones por las que debería invertir en Surabaya y los tipos de entidades legales que están disponibles para usted.
Invertir en Surabaya: ¿Por qué?
Excelente ubicación
Surabaya es la puerta de entrada al este de Indonesia. Con sus conexiones marítimas y aéreas, la ciudad otorga acceso al interior de Java. Además, su proximidad a las principales rutas comerciales entre el Mar de Java, el Océano Índico, las Islas Molucas y el Estrecho de Malaca ha convertido a Surabaya en un lugar ideal para la importación y exportación.
Mejor Ciudad Turística
En el Premio de Turismo Maravilloso de Indonesia de Yokatta, Surabaya fue galardonada como la «Mejor Ciudad Turística» por su destacado compromiso, desempeño, innovación, creación y liderazgo en el desarrollo del turismo regional. Esta es también una de las razones por las que Surabaya se ha convertido en un paraíso de inversión en Indonesia para los extranjeros.
El aumento de las solicitudes de licencias comerciales en Surabaya (se emitieron 9657 licencias comerciales en 2018) también indica el aumento de las inversiones. La mayoría de estas inversiones provinieron de China, Singapur, Japón, Corea del Sur, EE. UU., Omán y Arabia Saudita.
Fuerte crecimiento económico
El producto interno bruto regional (GRDP) de Surabaya se registró en US $ 34 mil millones en 2016. Con el aumento del ingreso per cápita de US $ 784 a US $ 1190 en el mismo período, Surabaya también se ha transformado en una ciudad próspera con un mayor porcentaje del grupo de ingresos medios con niveles elevados de consumo.
Infraestructura en desarrollo
Con el fin de llevar a más inversionistas a la próspera escena de inversión en Surabaya, el gobierno se ha esforzado mucho para mejorar la infraestructura y la apariencia de la ciudad. También se está considerando la zonificación regional con el fin de ampliar las oportunidades de inversión.
La región oeste de Surabaya ahora se concentra en inversiones inmobiliarias, mientras que el centro de la ciudad de Surabaya tiene más inversiones en servicios. Por lo tanto, la ubicación de la zonificación regional tendrá mucho sentido para hacer de Surabaya una excelente utopía de inversión.
Tipos de entidades legales en Surabaya
Deberá incorporar una entidad legal en Surabaya si desea establecer su propio negocio en la ciudad. Antes del establecimiento, debe conocer el tipo correcto de entidad legal que sea adecuado para sus circunstancias comerciales actuales.
Especialmente para las empresas extranjeras que no han tenido ninguna experiencia en el establecimiento de una empresa en Indonesia, se recomienda encarecidamente buscar el asesoramiento profesional de un consultor empresarial experto.
En general, hay tres entidades legales en Surabaya que son las más adecuadas para inversores extranjeros:
Sociedad de responsabilidad limitada de propiedad extranjera (PT PMA)
- 1% a 100% de propiedad extranjera dependiendo de su sector comercial. Algunos sectores están restringidos bajo la Lista de Inversión Negativa (NIL). Póngase en contacto con Cekindo para saber más.
- Mejores condiciones para bienes de importación
- Se permite el patrocinio de visas de negocios y permisos de trabajo.
Sociedad de responsabilidad limitada local (PT)
- Solo puede ser propiedad de ciudadanos locales.
- Bajo capital mínimo de inversión
- Necesitará servicios de vehículos de propósito especial (accionistas/directores/comisionados profesionales) si desea establecer un PT local como extranjero
- Sin restricciones bajo el NIL
Oficina representativa
- Solo para presencia en el mercado y promoción.
- No se permite su uso para participar en ninguna actividad comercial que genere ganancias
Consejos para iniciar un negocio de exportación e importación en Surabaya
Hay dos opciones para iniciar un negocio de exportación o importación en Surabaya: establecer su propia empresa PT PMA de propiedad extranjera o contratar a una empresa de importación/exportación de terceros bajo el nombre .
Para configurar un PT PMA de importación/exportación, deberá cumplir con los siguientes requisitos:
- una inversión mínima de IDR 10 mil millones
- un capital mínimo pagado de IDR 10 mil millones
- solicitud de licencias y permisos comerciales a través del Sistema de Presentación Única en Línea (OSS)
Por otro lado, contratar a una empresa de exportación/importación de bajo nombre le ahorrará todo el tiempo que necesita para el trámite y el papeleo. Puede comenzar su negocio de importación/exportación de inmediato sin solicitar licencias y permisos comerciales en 2024 – 2025.
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Equipo editorial de negocioyempresa.com formado por Alex Dica, Sara Alamo y Diego. Una Maestría en Periodismo, Máster en Comunicación Corporativa y Experto en Marketing Digital hablando de Negocios.
¡Me parece genial saber que Surabaya tiene tantas oportunidades de negocio! ¿Alguien ha invertido allí?
¡Sí, yo he invertido en Surabaya y ha sido una gran decisión! La ciudad ofrece un mercado en crecimiento y una infraestructura en constante desarrollo. Las oportunidades de negocio son prometedoras. ¡Te animo a que lo consideres!
¡Vaya! ¡Surabaya parece ser un lugar lleno de oportunidades de negocio interesantes! ¿Alguien ha probado invertir allí?
Surabaya puede parecer atractiva, pero también tiene muchos desafíos. La competencia es feroz y la burocracia puede ser un obstáculo. Recomiendo investigar a fondo antes de invertir. ¡Buena suerte y que tus decisiones sean acertadas!